Eine Wasserspiegelfläche für die Bereitstellung einer neuen Flotte von Liegeplätzen, deren Manövrierräume und Elemente, die ein sicheres Anlegen und die Versorgung mit Treibstoff ermöglichen; mit ausreichender Fläche für das Heben, Starten, Stranden und die Reparatur von Booten.

Verschiedene Flächen für Gebäude, die für einen Social Club mit Restaurant, Abstellräumen, Duschen und Umkleidekabinen oder einen Segelclub bestimmt sind, mit Parkplätzen, einer Promenade und Straßen für die Kommunikation und Integration des Hafens in die Stadt.

Die jährlichen Mindesteinnahmen, die durch die gegebenenfalls durchzuführende wirtschaftlich-finanzielle Studie gerechtfertigt sind, belaufen sich auf ca. 5,1 Millionen Euro und die Ausgaben, einschließlich der 24-jährigen Amortisation, d.h. der geschätzten Konzessionsdauer für die nächsten fünf Jahre (25 Jahre), abzüglich eines Jahres, das für den Bau der anzubietenden Arbeiten erforderlich ist, und des an die APB (Hafenbehörde) zu zahlenden Kanons und derjenigen, die der Entwicklung der angebotenen kulturellen und sportlichen Aktivitäten entsprechen, werden sich auf ca. 3,5 Millionen Euro belaufen.

Daher ist ein Mindestgewinn vor Steuern in Höhe von 1,6 Millionen vorgesehen, wobei nur die Einnahmen aus der Vermietung von Gebäuden an Dritte und nicht deren direkte Enteignung, z. B. des Restaurants, berücksichtigt werden, die sich um fast eine Million Euro plus den angegebenen Gewinn erhöhen würden.